三兄弟的房子怎么分配

法律分析：
（1）当房子为三兄弟共有时，遵循“有约定从约定”原则。若有明确分配约定，就按照该约定执行。若没有约定或者约定不明确，且能确定各自出资额，那么按照出资额来分配房屋。若无法确定出资额，则三兄弟等额分配。
（2）当房子属于父母遗产时，若有遗嘱，就严格按照遗嘱内容分配。若没有遗嘱，三兄弟作为第一顺序继承人，一般情况下均等分配遗产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，会少分或者不分。此外，若三兄弟协商一致，也可以不均等分配。

提醒：
分配房子涉及重大权益，各种情况较为复杂。若遇到难以判断的情形，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）对于三兄弟共有的房子，先查看是否有约定，若有约定就按照约定进行分配。
（二）若没有约定或约定不明，先确定出资额，按出资额分配；若不能确定出资额，则三兄弟等额分配。
（三）若房子是父母遗产，有遗嘱就按遗嘱分配。
（四）无遗嘱按法定继承，三兄弟作为第一顺序继承人一般均等分配。对生活困难且缺乏劳动能力的适当照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的少分或不分；协商一致也可不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.若房子为三兄弟共有：有约定按约定分配；无约定或约定不明，能确定出资额按出资额分配，不能确定则等额分配。
2.若房子是父母遗产：有遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱按法定继承，三兄弟都是第一顺序继承人，一般均等分配。困难且缺劳动能力的应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分，协商一致也可不均等分配。
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结论：
三兄弟分配房子，共有房产按约定或出资额分配，无约定且出资额不明则等额分配；作为父母遗产时，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱法定继承，一般均等分配，特殊情况可调整。
法律解析：
依据民法典，对于三兄弟共有的房子，遵循约定优先原则，有约定就按约定分配。若没有约定或约定不明确，就看出资额，按出资额分配；无法确定出资额时，三兄弟等额分配。若是父母遗产房，遗嘱继承优先，有遗嘱就按遗嘱内容分配。没有遗嘱则按法定继承，三兄弟都是第一顺序继承人，通常均等分配。不过，生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。协商一致的话，分配也可不均等。如果在房子分配过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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1.三兄弟分配房子分不同情况处理。若房子为三兄弟共有，有约定按约定分配；无约定或约定不明，能确定出资额按出资额分配，不能确定则等额分配。若房子是父母遗产，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承，三兄弟作为第一顺序继承人一般均等分配。
2.对于法定继承中特殊情况要区别对待。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应少分或不分，协商一致也可不均等分配。
3.建议三兄弟先确定房子性质，若是共有房，查找约定或明确出资情况；若是遗产房，先看有无遗嘱。分配时充分考虑特殊情况，以亲情为重，友好协商，必要时可咨询专业法律人士。