湖州律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 湖州律师 > 正文内容

房产遗产继承同意后可以变更吗

吴亮律师2025-08-11湖州律师

法律分析:
(1)当继承人达成房产遗产继承协议并公证,但未完成房产过户登记时,继承人能协商一致变更原继承约定,重新达成协议后再次公证,相对较为灵活。
(2)若已完成房产过户登记,继承程序基本完成,变更难度增加。不过,在存在重大误解、欺诈、胁迫等法定情形时,权益受损方有救济途径,可向法院起诉请求撤销原继承行为。
(3)若符合条件,法院会支持变更诉求,但权益受损方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

提醒:处理房产遗产继承变更事宜要谨慎,不同情况处理方式不同,若有疑问建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产遗产继承同意后通常可以变更。未完成房产过户登记时,继承人变更相对容易,在已达成继承协议并办理公证后,可协商一致重新达成新协议并再次公证。
2.已完成房产过户登记后变更难度大,但在存在重大误解、欺诈、胁迫等法定情形下,权益受损方可以向法院起诉请求撤销原继承行为,法院认定符合条件会支持变更诉求。
3.为避免纠纷,在未完成过户前,继承人应谨慎协商并明确新的继承约定;已完成过户后,若要变更需及时收集法定情形的证据,并在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权向法院起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产遗产继承同意后通常能变更。若继承人达成继承协议并公证,不过还没完成房产过户,可协商一致重新达成协议并再次公证。

2.若已完成房产过户,继承完成,变更较难。但存在重大误解、欺诈、胁迫等情况,权益受损方可起诉撤销原继承行为。

3.需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,法院认定符合条件会支持变更诉求。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
房产遗产继承同意后一般能变更,未完成过户登记可协商变更;已完成过户登记变更较难,存在法定情形可起诉撤销,但要在规定时间内行使撤销权。
法律解析:
根据相关法律规定,在房产遗产继承中,若继承人达成继承协议且办理公证,不过还未完成房产过户登记,继承人可协商一致变更原继承约定,重新达成协议并再次公证。若已完成房产过户登记,继承已完成,变更难度增大。然而,若存在重大误解、欺诈、胁迫等法定情形,权益受损方有权向法院起诉请求撤销原继承行为,法院认定符合条件会支持变更诉求。但要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若您在房产遗产继承变更方面有疑惑或遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)未完成房产过户登记时,继承人可协商一致变更原继承约定,重新达成新协议并再次公证。
(二)已完成房产过户登记,若存在重大误解、欺诈、胁迫等法定情形,权益受损方可以向法院起诉请求撤销原继承行为。
(三)权益受损方行使撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.36xy.cn/201131.html

分享给朋友:

相关文章

遭电信诈骗,把钱转到这个人卡里里了,和对方沟通,他已承认,是帮别人收的钱

由警方处理 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 如果有证据证明,也可以民事诉讼解决,以不当得利起诉要求返还财产 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,

挪用公司资金27万已归还一般会判多久

法律分析: (1)挪用公司资金27万,无论用于非法活动、营利活动,还是超三个月未还,都达到数额较大标准,涉嫌挪用资金罪。 (2)依据法律,挪用本单位资金数额较大的,法定刑为三年以下有期徒刑或者拘役。 (3)资金已归还这一情节,法院量刑时会作为从轻因素考虑

裁员的工作年限有上限和下限吗

法律分析: (1)单位裁员对工作年限无下限要求,只要存在劳动关系,就应依法处理裁员事宜。 (2)经济补偿计算与工作年限相关,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资。 (3)若劳动者月工资高于当地上年度职工月平均工

挪用了公司公款5万全部退还如何判

法律分析: (1)挪用公司公款5万退还,可能触犯挪用资金罪。该罪有三种情形,包括挪用资金归个人使用或借贷给他人,数额较大且超过三个月未还;虽未超过三个月,但数额较大并进行营利活动;进行非法活动。 (2)5万一般已符合数额较大标准。若挪用资金用于非法活

遗产超过20年诉讼时效怎么办理

1.向法院请求保护民事权利的诉讼时效通常为三年,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算,超过二十年法院一般不予保护。遗产继承纠纷超二十年诉讼时效仍可起诉,对方提出时效抗辩且无中止等事由,法院会驳回请求;对方未提,法院不主动适用。 2.解决措施与

离婚婚前债务怎么承担责任

1.离婚时婚前债务通常为个人债务,由债务人独自承担,债权人仅能向债务人主张权利,不能要求其配偶承担。不过,若一方婚前举债用于婚后家庭共同生活,此债务会被认定为夫妻共同债务,离婚时需夫妻双方共同偿还。 2.实践中,主张债务为共同债务的一方要承担举证责任

公司和个人签的合同是否有效

法律分析: (1)公司与个人签订合同有效需满足多方面条件。从主体上看,公司要有相应经营资格,个人要能独立实施民事法律行为,具备相应民事行为能力是合同有效的基础。 (2)合同内容方面,必须是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫等不正当手段。若存在这些

一个小孩咬我妈胳膊咬淌血了还辱骂我妈妈

这种情况小孩的行为构成侵权。首先应及时对伤口进行处理,保留好相关就医凭证。可以找到小孩的监护人,要求其承担赔偿责任,赔偿包括医疗费等合理费用。若监护人态度不好或拒绝赔偿,可考虑通过调解或走法律途径解决。要注意保留好被咬伤口照片、就医记录等证据

求助律师,假设本人在云南省呈贡区,想了解,工龄某某5年辞退补偿多少钱

若因非本人原因被辞退,通常可获得15个月工资作为经济补偿。 如果存在以下不同情况,补偿金额可能有所不同: 1. 若工龄为15整年,且用人单位合法解除劳动合同,补偿为15个月工资。 2. 若辞退属违法解除,用人单位需支付赔偿金,即双倍经济补偿(30个月工资)。 3. 若员

想了解在东莞市南城区,房屋买卖和赠与哪个交税多些

1. 如果是首次购房且为普通住宅,买卖方式下的契税税率可能较低,通常为1%-1.5%,而赠与方式则需缴纳3%的契税,且无法享受首套房优惠。 2. 如果房屋为非直系亲属间赠与,受赠人还需缴纳20%的个人所得税,税负明显高于买卖。 3. 如果房屋持有未满五年且非唯一住房,买卖过

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待