租赁合同不成立租金怎么处理

法律分析：
（1）租赁合同不成立时，基于该合同所取得的财产需返还，具体表现为出租人要返还承租人已付租金。这是遵循合同不成立后恢复原状的基本原则。
（2）当承租人实际使用了租赁物，需支付相应的占有使用费。其标准可参照合同约定租金，也能依据租赁物使用情况和市场行情合理确定，确保公平合理。
（3）若一方对合同不成立存在过错，需赔偿对方因此遭受的损失。若双方均有过错，则各自承担相应责任。如出租人隐瞒租赁物重大瑕疵、承租人提供虚假资质信息等导致合同不成立的情形。

提醒：
在签订租赁合同时，双方都应如实提供相关信息，谨慎审查。若遇到合同不成立纠纷，建议咨询专业意见，合理维护自身权益。
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1.租赁合同不成立时，因合同取得的财产需返还，出租人应返还承租人已付租金。若承租人实际使用了租赁物，要支付相应占有使用费，其标准可参照合同约定租金，或结合租赁物使用情况与市场行情合理确定。
2.对于合同不成立有过错的一方，要赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任。
3.解决措施与建议：双方签订租赁合同时应充分了解彼此情况，出租人要如实告知租赁物状况，承租人要提供真实资质信息。一旦合同不成立，双方应积极沟通协商财产返还和损失赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。
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1.租赁合同不成立时，出租人要返还承租人已付租金。若承租人已使用租赁物，需支付占有使用费，可参考合同租金或结合使用情况、市场行情确定。
2.若一方对合同不成立有过错，要赔偿对方损失。双方都有错，各自担责。比如出租人隐瞒瑕疵，要返还租金并赔偿；承租人提供虚假信息，需赔偿出租人的合理损失。
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结论：
租赁合同不成立，出租人应返还承租人已支付租金；承租人使用租赁物要支付占有使用费。有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。
法律解析：
根据民法典规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。所以租赁合同不成立时，出租人收取的租金要返还给承租人。而承租人实际使用了租赁物，需支付相应占有使用费，可参照合同约定租金或结合租赁物使用情况、市场行情确定。若一方在合同不成立上存在过错，像出租人隐瞒租赁物重大瑕疵、承租人提供虚假资质信息等，就需赔偿对方因此遭受的损失。双方都有过错，便各自承担相应责任。如果遇到租赁合同不成立引发的纠纷，情况复杂且涉及自身权益，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）当租赁合同不成立时，出租人需返还承租人已支付的租金。
（二）若承租人已实际使用租赁物，应支付相应占有使用费，可参照合同约定租金，或结合租赁物使用情况、市场行情等合理确定。
（三）一方对合同不成立有过错的，要赔偿对方损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。比如出租人隐瞒租赁物重大瑕疵，要返还租金并赔偿承租人损失；承租人提供虚假资质信息，需赔偿出租人的合理损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。