父母出资买房离婚后该如何分配

1.父母出资买房离婚后的分配要按不同情况处理。一方父母婚前出资且产权登记在出资人子女名下，房屋属夫妻一方个人财产，离婚不分割；婚后出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，也是个人财产。
2.双方父母出资的情况，若产权登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有；婚后双方父母出资买房，不论登记在哪方名下，离婚按出资份额分割。若一方父母出资但产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚原则上平均分割。
3.解决措施和建议：夫妻双方在购房时可签订书面协议，明确房屋归属和出资情况；保留好购房出资的相关凭证，如转账记录、购房合同等，以便在离婚分割财产时维护自身权益。
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法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，此房屋属夫妻一方个人财产，离婚不参与分割，因这体现了对出资方子女的特定赠与，保障其婚前财产权益。
（2）一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产为夫妻一方个人财产，避免因婚姻关系变动损害出资方家庭利益。
（3）双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，反映了实际出资情况。
（4）婚后双方父母出资购房，无论产权登记在哪方名下，离婚按出资份额按份分割。
（5）一方父母出资购房，产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚原则上平均分割。

提醒：
涉及父母出资购房离婚分配，因实际情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）婚前一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，无需担心分割问题，该房屋属于出资方子女个人财产。
（二）婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，保留好出资证明，如银行转账记录等，确保房屋认定为出资方子女个人财产。
（三）双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，可签订协议明确各自父母的出资份额，按份额共有，避免日后纠纷。
（四）婚后双方父母出资购房，不管登记在哪方名下，保存好出资凭证，离婚时按出资份额分割。
（五）一方父母出资购房，产权登记在双方名下，若想避免平均分割，可在出资时明确表示是对自己子女的赠与。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.婚前一方父母出资买房，且产权登记在自己子女名下，房子是该方个人财产，离婚不分割。
2.婚后一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
3.双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。
4.婚后双方父母出资购房，无论登记在哪方名下，离婚按出资份额分割；一方父母出资，登记双方名下，一般认定共同财产，原则上平均分割。
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结论：
父母出资买房离婚后的分配需分多种情况，婚前一方父母出资且登记在出资人子女名下为个人财产不分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有；婚后双方父母出资不管登记在哪方名下按出资份额分割；一方父母出资登记在双方名下为共同财产原则上平均分割。
法律解析：
根据《民法典》及相关司法解释，在婚姻财产分配中，对于父母出资买房的情况有明确规定。婚前一方父母出资购房并登记在其子女名下，这体现了对自己子女的特定赠与，所以认定为个人财产。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，同样是视为对自己子女一方的赠与。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有能合理体现各方家庭的贡献。婚后双方父母出资按出资份额分割也是遵循公平原则。而一方父母出资登记在双方名下，通常认为是对夫妻双方的赠与，所以认定为共同财产平均分割。如果您在父母出资买房离婚分配方面遇到疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。