律师，想了解在湖南宁乡市老家，飘窗的所有权归谁？

关于湖南宁乡市老家飘窗的所有权归属问题，需根据不同情况具体分析。
飘窗的所有权归属需视其是否计入公摊面积或是否在购房合同中有明确约定而定。
1. 如果飘窗计入公摊面积：则属于全体业主共有部分，通常由物业管理公司统一管理。
2. 如果飘窗未计入公摊面积且购房合同中明确归属开发商或个别业主：则该飘窗的所有权归属于开发商或指定业主。
3. 如果飘窗属于建筑结构的一部分且与房屋主体不可分割：则通常视为房屋的附属结构，随房屋一并归属于购房人。
4. 如果飘窗是后期自行加建或改建：则需审查是否取得合法审批，否则可能存在违法建设风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于湖南宁乡市老家飘窗的所有权归属问题，可依据《民法典》《物业管理条例》等相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条：“建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。”同时，《物业管理条例》第三十四条也规定，物业区域内的共有部分由业主共同管理。若飘窗被计入公摊面积，则属于全体业主共有；若未计入公摊面积且购房合同中明确归属某一方，则归该方所有。此外，《城市地下空间开发利用管理规定》《建设工程规划许可证》等文件也可能影响飘窗的权属认定，特别是涉及后期加建的飘窗，需结合是否取得合法审批来判断其法律地位。因此，在具体判断飘窗归属时，应结合合同约定、测绘报告、规划许可等材料综合判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对湖南宁乡市老家飘窗的所有权归属问题，以下是一些实用的行动建议，供参考。
1、查阅购房合同和房屋测绘报告：合同中通常会对飘窗等附属结构的归属进行约定，测绘报告可显示飘窗是否计入公摊面积。
2、咨询物业或房地产开发商：了解该飘窗在项目规划中是否属于共有部分，或是否归属特定业主。
3、查询不动产登记簿或产权证书：查看是否在产权证中注明飘窗的归属或是否包含在房屋建筑面积中。
4、如为后期加建，应核实是否取得规划许可：若未取得许可，可能面临责令整改或拆除的风险。
选择上述解决方案时，应重点考虑合同约定、产权登记和是否合法合规。建议在确认权属前，保留相关证据，避免擅自改动结构。
如仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以便获得针对性法律支持。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理湖南宁乡市老家飘窗所有权归属问题时，可能会面临以下法律风险，需引起重视。
1、因擅自改建飘窗引发行政处罚：例如，某业主未取得规划许可私自封闭飘窗，后被城市管理部门责令限期恢复原状，并处以罚款。
2、因误认权属而引发民事纠纷：例如，某业主认为飘窗属于自己所有，擅自加装防盗网，结果被其他业主起诉，认为其侵犯共有部分权益，最终被判拆除并赔偿。
以上风险提示我们，在处理飘窗权属问题时，应谨慎核实法律状态，避免因误解或擅自行为带来法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。